1982〜1992年築, 専有面積85.70㎡〜105.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション万博公園
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩16分
1987年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,137万円
32.8万円/㎡
1,901
2,725
3,549
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,549万円
28.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズマンション万博公園
3,199万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 95.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,199万円 | 33.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/09/05 | 3,199万円 | 33.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/09/03 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/05/20 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,199万円 | 33.4万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/14 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 4,098万円 | 41.0万円 | 99.96㎡ | 4LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/08 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅11分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/31 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 2,499万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。